一 項目概況
1 項目名稱：永壽縣XXXX液化氣站建設(shè)項目
2 項目建設(shè)單位：永壽縣XXXX液化氣站
3 項目建設(shè)單位法定代表人：喬先生
4 項目建設(shè)性質(zhì)：新建
5 項目建設(shè)地點：
本項目建設(shè)地點位于永壽縣監(jiān)軍鎮(zhèn)西寨村，該處位于縣城南部，距縣城中心約為5Km，距高速入口約為10Km，距火車站約為8Km，交通便利。項目區(qū)東臨火車道，西臨312國道，北鄰空地，南鄰空地。
6 項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
6.1 建設(shè)規(guī)模
本項目為永壽縣XXXX液化氣站建設(shè)項目，總用地面積6351.5m2（約合9.53畝），整個站區(qū)計劃分為辦公輔助區(qū)和生產(chǎn)區(qū)兩部分，其中：辦公輔助區(qū)用地面積為1875m2，生產(chǎn)區(qū)用地面積為4476.5m2。建（構(gòu)）筑物基底面積為1344m2，綠化用地面積為200m2，道路及場地硬化面積為4807.5m2。項目區(qū)總建筑面積為984m2，計劃形成年供應(yīng)300T液化石油氣的建設(shè)規(guī)模。
6.2 建設(shè)內(nèi)容
（1）辦公輔助區(qū)：辦公室建筑面積為108m2，配電室和水泵房建筑面積各為30m2，地磅用地面積為120m2，消防水池用地面積為240m2，綠化面積為80m2，道路及場地硬化面積為1267m2。
（2）生產(chǎn)區(qū)：儲罐區(qū)采用鋼架棚，總用地面積為750m2，機泵房和瓶庫建筑面積各為18m2，充裝間建筑面積為30m2，并在機泵房配套建設(shè)裝卸柱。綠化面積為120m2，道路及場地硬化面積為3540.5m2。
（3）建設(shè)站區(qū)圍墻360m，購置相關(guān)配套設(shè)備，如加氣機、液化儲氣罐等。
7 項目建設(shè)工期
根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容，初步確定建設(shè)總工期3個月，即從2016年7月1日開工建設(shè)，至2016年9月底竣工。
8 項目投資估算及資金籌措
8.1 項目投資估算
該項目總投資600萬元。其中工程費用290.76萬元，工程建設(shè)其他費用235.92萬元，預(yù)備費47.31萬元，流動資金27萬元。
8.2 項目資金籌措
該項目總投資600萬元，資金來源為單位自籌。
9 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)
該項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)見下表。
主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表
二 建設(shè)單位概況
永壽縣XXXX液化氣站，該站成立于2016年5月30日，注冊資金為600萬元，注冊地點位于陜西省咸陽市永壽縣監(jiān)軍鎮(zhèn)西寨村，法人代表為喬先生（化名），現(xiàn)有職工8人，主要經(jīng)營液化石油氣儲存的零售業(yè)務(wù)。該站堅持以“安全第一，質(zhì)量優(yōu)先，服務(wù)至上”的經(jīng)營理念，打造城市燃?xì)庖涣髌髽I(yè)，為永壽縣人民服好務(wù)，為環(huán)境優(yōu)美、減少污染再添一臂之力。
三 項目提出的理由
液化石油氣，是石油主要產(chǎn)品之一，是丙烷和丁烷的混合物，通常有少量的丙烯和丁烯。國內(nèi)液化氣主要成分為丙烷，因充分燃燒釋放大量的熱量，主要供應(yīng)城鄉(xiāng)分散家庭使用，以方便、快捷、高熱、清潔、環(huán)保受到廣大用戶的喜愛。
改革開放以來，我國經(jīng)濟得到飛躍發(fā)展，特別是公路建設(shè)取得巨大的發(fā)展和成效，高速公路、一級公路、縣鄉(xiāng)公路四通八達，帶動了物流業(yè)在公路上的巨大流動量，同時也帶動了人們出門辦事、旅游、探親訪友的客運業(yè)發(fā)展。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們的生活水平得到了很大的提高，汽車也成為了重要的交通工具，因此，我國成為世界上各種機動車數(shù)量的擁有大國。各種車輛的行駛需要不斷補充它們的“動力糧食”-汽油、柴油、天然氣。總而言之，在公路交通線的旁邊和人居辦公集中的地方，要科學(xué)合理的布置一定數(shù)量的加油加氣站，保障各種機動車的運行。
咸陽市液化石油氣站（除永壽縣外），最多的縣城里設(shè)置有4家，最少的設(shè)置有1家。永壽縣因人口少，縣城規(guī)模小，經(jīng)濟基礎(chǔ)薄弱等原因。多年來，無人投資建設(shè)液化石油氣儲配站，影響了城鄉(xiāng)居民的日常生活，特別是城鄉(xiāng)零散戶的做飯，現(xiàn)在仍處于污染環(huán)境與使用不方便的燃煤時代。
近年來，隨著永壽縣經(jīng)濟的快速發(fā)展，農(nóng)村農(nóng)民增收，縣城工業(yè)企業(yè)逐年遞增，縣域經(jīng)濟快速發(fā)展，城市面貌發(fā)生較大變化，城區(qū)進城務(wù)工、流動人口較多，家屬樓用戶以天然氣為燃料作為燃?xì)獾恼贾鲗?dǎo)地位，而城鄉(xiāng)結(jié)合部農(nóng)民及流動分散戶以液化氣為燃料是城市燃?xì)獾谋夭豢缮俚挠幸嫜a充。因此，永壽縣XXXX液化氣站建設(shè)項目的實施，能夠建設(shè)一所液化石油氣儲備站，大大方便不同層次用戶的生活，減少零散戶燃煤對城市環(huán)境污染的壓力，對服務(wù)民生和城鄉(xiāng)環(huán)境質(zhì)量的改善大有益處，具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益。
四 可行性研究范圍
⑴ 對項目建設(shè)的背景及必要性進行分析論證
⑵ 對項目建設(shè)的區(qū)域經(jīng)濟概況進行分析論證
⑶ 對項目的建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件與場址選擇、工程建設(shè)方案進行分析論證
⑷ 對項目在建設(shè)和運行過程中的環(huán)境保護、節(jié)能措施、勞動安全等方面提出實施意見，環(huán)境保護方案按環(huán)保部門批復(fù)意見實施，節(jié)能方案按發(fā)改委批復(fù)的節(jié)能評估報告意見實施
⑸ 根據(jù)可行性研究的規(guī)劃方案和建設(shè)內(nèi)容進行投資估算，并提出資金籌措方案
⑹ 根據(jù)確定的規(guī)劃方案制定工程實施進度及招投標(biāo)方案
五 可行性研究報告編制依據(jù)
⑴ 建設(shè)項目可行性研究報告編制委托書
⑵《投資項目可行性研究指南》中國電力出版社2002年3月
⑶《投資項目可行性研究工作手冊》中國物價出版社2002年9月
⑷ 國家發(fā)改委《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）（2006年7月）
⑸《液化石油氣儲配站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建標(biāo)【1994】574號
⑹《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》（GB50028-2006）
⑺《咸陽市城市總體規(guī)劃》（2006-2020年）
⑻《石油天然氣工程設(shè)計防火規(guī)范》（GB50183-2004）
⑼《液化石油氣充裝站安全技術(shù)條件》（GB1726-1998）
⑽《液化石油氣鋼瓶》（GB5842-1996）
⑾ 其他相關(guān)資料
六 結(jié)論與建議
6.1 結(jié)論
該項目的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模切合實際，符合規(guī)定的加氣站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)安全可靠，實施計劃科學(xué)，項目的建設(shè)適合市場需求，選址交通較為便利，市場前景看好。該項目經(jīng)過充分的市場調(diào)查、市場研究、市場分析及市場預(yù)測，該項目的建設(shè)是必要的和可行的。
項目建成后，能夠解決監(jiān)軍鎮(zhèn)所在地及周邊零散戶的生活用氣，使就近的農(nóng)村生活實現(xiàn)有效的能源替代，達到節(jié)能和環(huán)保的目標(biāo)，也解決了眾多用戶遠(yuǎn)途加氣造成的不便；同時，項目建成后，可解決監(jiān)軍鎮(zhèn)的8人的就業(yè)問題，促進農(nóng)村剩余勞動力的有效轉(zhuǎn)移，對城鎮(zhèn)建設(shè)和綜合功能的提升也起到了積極作用，方便群眾的生產(chǎn)生活。因此，該項目是一個經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益十分顯著的項目。故該項目的實施符合地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和經(jīng)濟發(fā)展思路。
6.2 建議
1、應(yīng)加強對建設(shè)資金籌措力度，確保工程建設(shè)資金及時到位；
2、建議及早做好外部環(huán)境協(xié)調(diào)工作，以便工程建設(shè)保質(zhì)保量按期完工，創(chuàng)建一個優(yōu)質(zhì)工程；
3、建議在項目施工過程中，充分做好市場調(diào)查，按照市場需求調(diào)整、完善建設(shè)工程方案，爭取給社會和公司帶來雙贏效益；
4、組建精明能干的技術(shù)隊伍或聘請專業(yè)項目管理人員進行技術(shù)指導(dǎo)，力求降低成本，減小投資風(fēng)險；
5、合理、科學(xué)地做好施工現(xiàn)場設(shè)計和工期安排。
