玻纖胎瀝青瓦廠家
一輩子只能得起一套房子，在我國是很普遍的，因為經(jīng)濟條件不足，他們購房子時考慮的就會比較多，即想美觀的又想使用的，使他們選房時考慮再三，不知如何選擇。要想房子做得好，住得舒適，屋面系統(tǒng)需特別注意，屋面系統(tǒng)很關鍵的效用就是防水隔熱，所以可見一個好的屋面系統(tǒng)對于房子來提起著多么重要的效用。到現(xiàn)在為止，我國正在大力鼓勵大家節(jié)能環(huán)保，所以在屋面系統(tǒng)方面，屋面也應當要考慮到節(jié)能環(huán)保方面。
玻纖胎瀝青瓦廠家—山東鵬盛建材順利入選中國房地產開發(fā)商企業(yè)500強首選供應商！
瀝青瓦的形狀和顏色都可以根據(jù)需要定制，瀝青瓦可以在坡屋面上呈現(xiàn)出優(yōu)美的集合形狀和顏色，胎體材質的優(yōu)劣是瀝青瓦質量的主要因素。玻纖瀝青瓦的胎體材料為玻纖氈，玻纖氈具有優(yōu)良的物理化學性能，抗拉強度大，裁切加工性能良好，在浸涂高溫熔融瀝青時尺寸穩(wěn)定性好。
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近日，網(wǎng)上一則“4平米學區(qū)房135萬”的新聞驚呆了小編。小編從事家居行業(yè)，深知4平米的房子真的小的可憐，不可能住人。那為什么還有人愿意花巨額這么一間比衛(wèi)生間還小的房子呢？到底圖個啥？
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，各地房價出現(xiàn)環(huán)比下降態(tài)勢，而一些地方的學區(qū)房卻成為“房堅強”，逆勢上漲，甚至供不應求，從炒房變成炒“期權”。記者在北京、廣州等地采訪發(fā)現(xiàn)，有人花135萬個4.4平方米的房子，根本不能住，只為給上學個進門證。即便如此，仍一“坑”難求。
70城統(tǒng)計69城房價下降學區(qū)房“堅強”逆勢上漲
國家統(tǒng)計局10月24日公布的“9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，與9月相比，70個大中城市中，新建商品住宅價格下降的城市有69個，持平的城市只有廈門1個。二手住房的價格則環(huán)比全部下降。
與房價“大勢”形成鮮明對比的是，一些地方的學區(qū)房市場一枝獨秀，逆勢上漲。自2014年嚴格落實就近入學政策以來，北京市部分學校的劃片范圍有所調整。隨著取消共建，嚴格按學籍、戶籍就近入學等政策的施行，擇校變得越來越困難。一些家長稱，購學區(qū)房成了擇校的“最后通道”。記者近日發(fā)現(xiàn)，北京市學區(qū)房價格普遍上漲，部分“新學區(qū)房”每平米上漲4萬元仍一房難求。
久宏房地產公司王姓經(jīng)紀人說：“北京奮斗小學這樣的老牌優(yōu)質校附近，學區(qū)房大幅上漲。我們剛剛以135萬元成交了一套4.4平方米的房子，每平米將近31萬元?！?/p>
鑫百盛房產公司秦姓經(jīng)紀人告訴記者，西什庫小學宣布可直升北京四中(初中部)后，附近16平方米的房子，售價達238萬元，每平米14萬多，而此前類似的房子也就每平米10萬元左右。涭水河小學在沒并入北京市第二實驗小學集團之前，小面積平房每平米10萬元左右，現(xiàn)在漲到12萬。
在廣州，數(shù)據(jù)顯示，在9月底央行松綁二套房貸以來，廣州的“學位房”率先出現(xiàn)回暖跡象。中原地產二手住宅成交數(shù)據(jù)顯示，9月以“學位需要”為購房目的的二手家占總體的8.8%，環(huán)比較上月回升2.3個百分點。
記者從各大地產中介了解到，今年以來，廣州樓市的成交量和價格雙雙下滑，比去年分別下跌約30%和10%。然而，廣州市中心城區(qū)特別是教育資源集中的幾個區(qū)，二手房價格卻未出現(xiàn)下滑。中原地產廣東項目經(jīng)理黃韜說，“相比去年有2%左右的輕微上漲，現(xiàn)在教育資源集中的越秀區(qū)二手房每平方米價格維持在3.5萬到4萬元。”
炒完房炒“期權”一個“坑”值上百萬
北京市2014年強力實施教育綜合改革，通過強弱校深度聯(lián)盟、小學初中直升、九年一貫制、優(yōu)質資源帶等措施，擴大優(yōu)質教育資源覆蓋面積。消息發(fā)布后，涉及到的新學區(qū)房應聲而漲，不少房產中介甚至開始推銷帶名?！捌跈唷钡膶W區(qū)房。
北京市海淀區(qū)蜂鳥社區(qū)是名?！嘘P村第三小學萬柳校區(qū)的學區(qū)房。10月初的兩天內，僅鏈家地產一家公司就在該小區(qū)出5套房子。該公司一王姓經(jīng)紀人告訴記者，蜂鳥社區(qū)以45平方米的小戶型為主，售價在300萬元左右，點就是學區(qū)房。
“最近沒什么房源了。如果您孩子還小，可以考慮不是原始名額的房子。”王經(jīng)紀人說，“有的業(yè)主完房子，孩子報完名馬上就拿出來，您可以考慮?！?/p>
雖然只是相當于“期權”，房價卻不受影響。鑫百盛房產公司孫姓經(jīng)紀人告訴記者，西什庫小學學區(qū)內一套5平方米的房子售價130萬?！斑@房子了也不能住，業(yè)主就是上學落戶的名額。孩子報完名就可以再，價格不一定降，還可能升，作為也不錯?！?/p>
“‘擇校熱’逐漸變成‘擇學區(qū)熱’?！?1世紀教育研究院副院長熊丙奇說，“購學區(qū)房似乎穩(wěn)賺不賠，價格持續(xù)飆升，孩子使用完名額，出售時又能賺一筆?！?/p>
但有專家提醒，并不是了學區(qū)房就一定能獲得入學資格，不少地方的學區(qū)房還有落戶年限要求。在北京，一些學校給出了“學區(qū)落戶滿三年”的入學條件；在上海，也有“區(qū)內每戶五年內只享有一次同校對口入學機會”的相關規(guī)定。因此，傾其所有了學區(qū)房，卻可能承受并不能如愿入學的風險。
4平米房子能干嘛？
啥也不能干，倒是可以裝修成衛(wèi)生間，可以衛(wèi)生間可以住嗎？不能！4平方米的房子生活設施難以齊全，甚至不可能齊全。即使真的能裝修成一個五臟六腑俱全的小房子，那也是蝸居，生活在這樣的空間里，也不會快樂，更何況是花巨額下。
4.4平米135萬的學區(qū)房諷刺了誰？
4.4平米135萬的房子換做任何一個地方很多人都認為是個笑話，可是加上學區(qū)兩個字，就不再是一個笑話。有需求才有市場，正是因為入學的特殊需求，才導致了4.4平米135萬這種畸形房價的產生。而這種畸形的直接催化劑，便是的地域差別和社會教育資源的分配不公。
的地域差別，不僅是分數(shù)、試卷的差距，更是入學率的差距。而這種差別導致了很多的社會問題，比如飽經(jīng)非議的移民、每到7、8月份便充斥著網(wǎng)絡的不公，更是直接導致了很多真正的人才流失。教育資源的分配不公更是直接對城市人口，地區(qū)經(jīng)濟造成之際的影響。
國家可以統(tǒng)一教材、統(tǒng)一課程、統(tǒng)一科目，為什么不能統(tǒng)一試卷？統(tǒng)一分數(shù)？為什么還要劃區(qū)域分名額，分省份招人數(shù)？在大城市不斷從二線三線城市挖掘教育人才的時候，當?shù)卣欠窨紤]對特殊人才特殊對待？以留住我們的教育人才，留住我們的希望？
社會是否公平公正，是影響當?shù)孛癖娦腋８械闹匾蛩?，甚至是影響公眾安全感的基本要素。作為人生重要分水嶺的更應該是公平公正的基本所在，4.4平米135萬的學區(qū)房無疑是一個諷刺，諷刺正我們現(xiàn)在教育制度的不完善，制度的不公平。
到底是房還是“坑”？
135萬4.4平方米的學區(qū)房，這樣的房子根本不能住，那到底是房還是“坑”？即便如此，仍一“坑”難求，大大“幽”了上學難一“默”。
家長的錢難道多得花不完、非要窮折騰地去根本不能住的學區(qū)房?其實始作俑者乃教育不公平也!上好學校雖不能完全改變命運，但命運的改變離不開上好學校。名校就是名校，它有可能將孩子送人名牌大學，到那時就是“皇帝的女兒——不愁嫁”了;至于就業(yè)，不用求爹爹拜奶奶的，自有求賢若渴的用人單位找上門來。
地方政府在不公平的教育上負有不可推卸的責任。辦名校，說穿了還是一種狹隘的政績觀在作怪。地方政府為了替自己樹形象、博實績，不惜動巨資去武裝一些有根基的學校，無論是硬件還是軟件都堪稱一流，自然是門前車水馬龍了;而眾多的學校只能成為沒人疼的孩子，冷落到快要關門落鎖了!
教育涉及到千家萬戶，教育如果窮折騰，百姓也就只好跟著窮折騰了。折騰來折騰去，最終會折騰窮老百姓，因教致貧的例子實在是太多了!窮折騰是社會之大忌，老百姓對此現(xiàn)象是十分痛恨。“人民教育人民辦，辦好教育為人民”，現(xiàn)在相當多的地方只是辦“好的教育”，教育如此功利，社會焉能和諧?
道不盡的求學難，說不完的上學苦。公平教育不應只是一句響亮的口號，天天掛在嘴邊喊，就是難以落地生根發(fā)芽。公民享有平等的受教育權，而高價學區(qū)房則將這一權利撕得粉碎。學區(qū)房何時不再風光，不再瘋狂呢？
不“拼爹”改“拼房”到底怎么破解？
一些受訪專家指出，“遞條子”“送票子”轉化為“拼房子”，是把追逐優(yōu)質教育資源的方式轉變并提前。
“長期來看，‘新政’有利于打破以往因教育資源的過度集中，引發(fā)的少數(shù)區(qū)域學區(qū)房價格虛高的現(xiàn)象?！眰I(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉稱，但他也表示，短期看，的確會使“新晉”學區(qū)房的業(yè)主產生漲價沖動。
專家指出，政府出臺政策寄望改變“拼爹”的教育資源不公，而跟著來的是更多學區(qū)房跟風上漲的“拼房”。前門拒虎，后門來狼。這說明，教育資源分配失衡的問題提了多年，但一直沒有根本改變。經(jīng)濟學者馬光遠表示，只要學校之間有差距，學區(qū)房就會有市場。
21世紀教育研究院副院長熊丙奇等專家表示，有關部門教育改革的初衷很好，但亟待多個部門綜合協(xié)調，防止政策被念歪。從根本上講，破除“拼爹、拼房”的關鍵，是要繼續(xù)深入推進教育改革，合理分配教育資源，縮小“牛?！焙推胀▽W校之間的差距。
小編點評：同樣，這則新聞在微博上傳開來之后，受到網(wǎng)友們的熱議，很多人表示不理解，甚至有網(wǎng)友表示：誰誰傻！這則新聞反映了時下社會多個熱點話題，比如房價問題、問題，135萬的學區(qū)房雖然不能入住，卻能給孩子個進門證，是時下社會現(xiàn)象的一個縮影。
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