1目前建筑加固改造存在的問(wèn)題
近年來(lái)，建筑物時(shí)時(shí)發(fā)生坍塌等惡性事故，這與我們目前面臨的問(wèn)題密切相關(guān)，為了把坍塌等惡性風(fēng)險(xiǎn)降到而產(chǎn)生的對(duì)既有建筑物加固改造的迫切性和必要性，然而對(duì)既有建筑物的加固改造工程本身也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，為了避免風(fēng)險(xiǎn)，我們結(jié)合實(shí)際工作的資料，歸納分析出現(xiàn)問(wèn)題的主要原因。
1.1建筑加固的施工操作對(duì)改造存在的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題
眾所周知，改造加固的施工由于當(dāng)今的施工技術(shù)、人員素質(zhì)、安全意識(shí)等因素造成近年來(lái)我國(guó)建筑工程經(jīng)常發(fā)生質(zhì)量、安全事故的原因，使得建筑工程的安全和質(zhì)量成為建筑施工企業(yè)必須長(zhǎng)期解決的問(wèn)題。然而建筑工程無(wú)論是在加固過(guò)程中的施工質(zhì)量管理，還是在加固過(guò)程中的施工安全的管理，都屬綜合性的管理工作范疇。突飛猛進(jìn)的行業(yè)發(fā)展現(xiàn)實(shí)并沒(méi)有能夠同步改善技術(shù)、人員、意識(shí)的狀況。
不斷有效地改良與重建我們的施工質(zhì)量管理模式和施工安全模式等綜合管理體系，有效提升企業(yè)安全措施規(guī)范和質(zhì)量措施規(guī)范作為常態(tài)，才能逐步規(guī)避建筑加固改造過(guò)程中的施工風(fēng)險(xiǎn)，降低建筑工程安全事故發(fā)生率?？v觀發(fā)展歷程，可以相信隨著社會(huì)的進(jìn)步，技術(shù)水平的提高，人員素質(zhì)的提升等此類問(wèn)題一定會(huì)趨于良好。
1.2建設(shè)法律遲后對(duì)建筑加固改造的制約
建筑法律的健全完善是國(guó)家層面的任務(wù)，他對(duì)行業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展起到了不可或缺的作用。建筑法律方面的行政法規(guī)包括《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建筑工程勘探設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建筑工程安全管理?xiàng)l例》等。但是這些法律主要適用于建設(shè)中的工程，而不適用于已經(jīng)完結(jié)的工程。換句話說(shuō)，對(duì)于既有工程缺乏相關(guān)的法律規(guī)制，使得在建筑工程加固改造階段的許多行為很難規(guī)范，改造加固的設(shè)計(jì)、施工均容易產(chǎn)生“經(jīng)驗(yàn)型”的隨意，進(jìn)而反映在建筑物加固改造的質(zhì)量安全性，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)出現(xiàn)坍塌、毀壞現(xiàn)象。因此，我們應(yīng)該規(guī)范對(duì)既有建筑物進(jìn)行加固改造相關(guān)方面的法律法規(guī)，通過(guò)法規(guī)設(shè)置禁止行為，從法律層面避免建筑物加固改造過(guò)程中的不規(guī)范行為。
換一個(gè)角視，現(xiàn)有《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》規(guī)定在建筑施工過(guò)程中只有設(shè)計(jì)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)單位會(huì)收到處罰，但此條例不適用于既有建筑的加固改造，因此加固改造的技術(shù)人員的權(quán)利就得不到保障。當(dāng)建筑物出現(xiàn)坍塌、毀滅事故時(shí)，既有建筑進(jìn)行加固改造的技術(shù)人員即使按強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定正確施工也會(huì)受到一些處罰。因此，完善既有建筑物加固改造相關(guān)方面的法律是一個(gè)雙向視角，還可以保證建筑加固改造中按照施工法案正確進(jìn)行施工的施工技術(shù)和設(shè)計(jì)人員的合法權(quán)益。
在對(duì)既有建筑物的結(jié)構(gòu)因功能擴(kuò)展進(jìn)行加固改造時(shí)，雖然施工過(guò)程和施工工藝都滿足強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，有時(shí)候還會(huì)存在規(guī)范不足的情況。例如建筑結(jié)構(gòu)承載力設(shè)計(jì)中的剛體位移和建筑結(jié)構(gòu)承載力設(shè)計(jì)中的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性等，這些在強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定很少，加上人為的因素就會(huì)造成改造后的建筑穩(wěn)定性仍然很差，依然會(huì)發(fā)生坍塌、毀滅事故。
除了上述存在的問(wèn)題外，還有許多不可抵御的自然因素的法規(guī)考慮，它們對(duì)建筑加固改造工程的影響也很大。例如：山體滑坡、山體崩塌、森林火災(zāi)、草原火災(zāi)、泥石流、黑道的洪水災(zāi)害等眾多不可抵御的自然災(zāi)害。在現(xiàn)行的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)中，只有《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50153-2008]附錄G和《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010中有一些規(guī)定，它們是規(guī)避建筑加固改造過(guò)程中不可抵御災(zāi)害的規(guī)定。但是這些遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。這些在強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)中也只有《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一準(zhǔn)則》和《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定了規(guī)避偶然因素影響的設(shè)計(jì)原則。對(duì)于一些偶然因素（如對(duì)既有建筑物造成嚴(yán)重破壞的火災(zāi)、碰撞、爆炸）也可歸結(jié)到自然因素的法規(guī)建立單薄當(dāng)中。
1.3承載力設(shè)計(jì)對(duì)建筑加固改造的影響
上述提到的建筑結(jié)構(gòu)承載力設(shè)計(jì)中的剛體位移和建筑結(jié)構(gòu)承載力設(shè)計(jì)中的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，都是承載力極限狀態(tài)。除此以外還有材料破壞、結(jié)構(gòu)形成機(jī)構(gòu)等都是《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的承載力極限的狀態(tài)。但是在強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)中主要對(duì)材料破壞做了相關(guān)規(guī)定，其余在強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的都比較少。因?yàn)閷?duì)原結(jié)構(gòu)體系的理解、使用功能提出的新要求均會(huì)對(duì)整體結(jié)構(gòu)的安全質(zhì)量產(chǎn)生負(fù)面影響，牽涉結(jié)構(gòu)的改造對(duì)安全穩(wěn)定性的要求應(yīng)該更為嚴(yán)格，這樣對(duì)于改造的項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性提出了挑戰(zhàn)，。
1.4加固改造施工的質(zhì)量安全監(jiān)管問(wèn)題
建筑物發(fā)生坍塌等事故，建筑工程施工方負(fù)有很大的責(zé)任。我國(guó)會(huì)對(duì)建筑工程施工問(wèn)題的處罰一般都很嚴(yán)格，但是仍然出現(xiàn)很多建筑工程施工質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)生的安全事故非常多。相對(duì)于建設(shè)中的建筑施工，既有建筑的加固改造工程施工因其特殊性決定其難度更大，目前，我國(guó)現(xiàn)行法律中對(duì)既有建筑的加固改造工程監(jiān)督力量比較薄弱，管理意識(shí)不夠到位，而從事既有建筑加固改造的施工企業(yè)一般規(guī)模較小、技術(shù)力量較差、管理意識(shí)有限，加上行業(yè)的監(jiān)督管理單薄甚至缺位，因此出現(xiàn)的安全事故就更加多了。
2加強(qiáng)建筑加固改造的措施2.1施工前進(jìn)行對(duì)建筑物鑒定
為能保證鑒定工作的風(fēng)險(xiǎn)最小化，一般我們用與設(shè)計(jì)要求的符合程度來(lái)評(píng)價(jià)建筑加固工程質(zhì)量的鑒定，用與建筑加固的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范下限要求的符合程度來(lái)鑒定建筑工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量。
對(duì)已經(jīng)完工的建筑進(jìn)行鑒定一般是考慮建筑的適用性、環(huán)境性、耐久性、安全性等特性做出評(píng)定，而在這種評(píng)定過(guò)程中，它的風(fēng)險(xiǎn)一般比較大。現(xiàn)有安全鑒定既有建筑的方法都是照搬的現(xiàn)有的設(shè)計(jì)規(guī)范當(dāng)中的一些條例，并且允許在其基礎(chǔ)上出現(xiàn)一定范圍的偏差，一般可靠性的指標(biāo)也會(huì)隨之降低。因此房屋容易出現(xiàn)坍塌甚至嚴(yán)重?fù)p壞的現(xiàn)象，這使得鑒定機(jī)構(gòu)要冒很大的風(fēng)險(xiǎn)。所以這種鑒定方法對(duì)既有建筑的鑒定不是十分的符合，我們需要對(duì)這種鑒定方法的不足之處進(jìn)行補(bǔ)充，對(duì)不可抵御的災(zāi)害和偶然因素的災(zāi)害也進(jìn)行鑒定。而對(duì)不可抵御災(zāi)害的評(píng)定可以采取搬遷的方式，如果建筑在短時(shí)間內(nèi)搬遷無(wú)法實(shí)施，就需要進(jìn)行災(zāi)害監(jiān)測(cè)。對(duì)偶然因素的災(zāi)害的評(píng)定可以以抵抗爆炸、火災(zāi)、沖撞等偶然因素的能力為標(biāo)準(zhǔn)。
2.2提前做好抵御偶然因素的方案
針對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的加固改造有一些必須遵守的基本原則，列舉如下：第一，要使用有一定的抵抗偶然因素的構(gòu)件。第二，構(gòu)件的承載力要比錨固連接的承載力低。第三，鋼結(jié)構(gòu)的耐火能力要增加。第四，在發(fā)生碰撞和爆炸現(xiàn)象時(shí)要確保有一部分構(gòu)件仍然有承載力。
除此以外，我們還可以使偶然因素的發(fā)生率降低，但是一般都存在一些技術(shù)問(wèn)題，相應(yīng)的技術(shù)措施有以下幾個(gè)方面：第一，建筑的墻體可以設(shè)計(jì)成防爆炸型的。第二，可以在建筑中安裝一些設(shè)施，它們可以卸除發(fā)生爆炸的裝置。第三，我們要保證建筑內(nèi)的裝置不會(huì)發(fā)生碰撞的現(xiàn)象。第四，發(fā)生事故時(shí)的疏散通道要隨時(shí)保持暢通。
在偶然因素中發(fā)生頻率比較大的就是火災(zāi)，應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視，根據(jù)建筑加固改造的具體情況采取防御措施。首先，在施工現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)備必不可少，并且要嚴(yán)禁明火。其次，可以添加一些煙感報(bào)警設(shè)施和自動(dòng)救火設(shè)施，或者在建筑中設(shè)置比較的火災(zāi)荷載。最后，在高溫作業(yè)前，清除附近可燃物，并且設(shè)置防火隔斷。
2.3對(duì)加固改造工程的施工質(zhì)量控制
人們包括管理層一般比較容易輕視改造工程。目前我國(guó)現(xiàn)存的一些施工規(guī)范中都明確指出了建筑加固改造的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收的規(guī)范，要按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格進(jìn)行建筑加工改造的施工和驗(yàn)收控制，另外，因建筑改造加固均存在對(duì)原有結(jié)構(gòu)體系的突破或補(bǔ)充，改造工程施工的要求一般都比較高，采取的結(jié)構(gòu)安全措施必須從嚴(yán)。因此改造工程的設(shè)計(jì)單位和施工單位都有必要對(duì)此做好預(yù)防、預(yù)案工作。
3結(jié)束語(yǔ)
建筑行業(yè)科學(xué)技術(shù)不斷進(jìn)步，然而建筑加固改造卻存在很大的問(wèn)題。建筑加固改造的目的是以保證建筑安全的前提、拓展使用功能、延長(zhǎng)建筑的壽命。如今出現(xiàn)了許多新型的建筑材料和相應(yīng)的工程技術(shù)，我們可以利用這些材料優(yōu)化建筑加固改造方案，嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)有規(guī)范進(jìn)行建筑加固改造，促進(jìn)邊緣規(guī)范成熟，避免可以預(yù)測(cè)到的或有風(fēng)險(xiǎn)，將損失降到。在建筑加固改造設(shè)計(jì)中充分考慮各種因素，如果風(fēng)險(xiǎn)隱理不好將會(huì)對(duì)施工單位和業(yè)主都帶來(lái)巨大的損害，因此保證建筑的安全至關(guān)重要。
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湖南久屹工程技術(shù)有限公司（網(wǎng) 址：http://www.hunanjiuyi.com/），是一家集建筑工程檢測(cè)與鑒定、工程技術(shù)研發(fā)、加固改造工程方案設(shè)計(jì)與咨詢、建筑加固工程施工、舊建筑綜合改造工程施工、橋梁和隧道工程加固施工為主營(yíng)業(yè)務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)。
公司成立以來(lái),建立起一批擁有雄厚的技術(shù)力量、專業(yè)化的管理團(tuán)隊(duì)。設(shè)備先進(jìn)齊全，具有豐富的理作業(yè)經(jīng)驗(yàn)。在眾多橋梁、隧道設(shè)施、工業(yè)廠房、民用建筑等施工中,嚴(yán)格管理、精心施工,圓滿地完成了業(yè)主交付的任務(wù)。我們承接任何一項(xiàng)工程，總是以“質(zhì)量為本、以客為尊、先進(jìn)技術(shù)、規(guī)范行為、完善服務(wù)”作為宗旨，信守合同，竭誠(chéng)服務(wù)。深受社會(huì)各界客戶的好評(píng)及贊賞。
久屹人堅(jiān)持以“質(zhì)量求生存、信譽(yù)求發(fā)展”為宗旨、以“科學(xué)管理，技術(shù)先進(jìn)，精心施工，客戶滿意”為發(fā)展方針。全體員工以精誠(chéng)協(xié)作、求實(shí)創(chuàng)新的精神，不斷開(kāi)拓進(jìn)取，立足于湖南，服務(wù)全國(guó)，公司在長(zhǎng)沙加固、常德加固、湘潭加固、郴州加固、岳陽(yáng)加固、株洲加固、益陽(yáng)加固、衡陽(yáng)加固、永州加固、婁底加固、懷化加固、張家界加固、九江、南昌、武漢、荊州、福州等地均有成功的工程案例。
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主要業(yè)務(wù)范圍：
建筑使用功能改變加固（如商場(chǎng)、超市、浴場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、檔案室等）；
建筑用荷載增加加固(如建筑加層、設(shè)備上樓、吊車加重等）；
建筑使用標(biāo)準(zhǔn)提高加固（如抗震級(jí)別提高、設(shè)計(jì)規(guī)范更新等）；
建筑受力體系改變加固（如開(kāi)洞開(kāi)孔、承重墻拆除、增加懸挑梁等）；
建筑物老化加固（如結(jié)構(gòu)構(gòu)件開(kāi)裂、鋼筋銹蝕、主筋損傷、混凝土碳化腐蝕等）；
建筑工程缺陷加固（如設(shè)計(jì)疏忽、施工失誤、混凝土強(qiáng)度不足等）；
建筑整體改造（如爛尾樓改造、舊建筑翻新等）；
建筑地基基礎(chǔ)加固（如廠房地坪下沉、建筑物沉降不均等）；
鋼結(jié)構(gòu)工程及加固（如鋼結(jié)構(gòu)隔層、鋼平臺(tái)、鋼結(jié)構(gòu)電梯井道、鋼構(gòu)件加固等）；
橋梁、隧道維修加固（支座更換、伸縮縫更換、裂縫補(bǔ)強(qiáng)、舊橋加固等）；
混凝土構(gòu)件無(wú)損切割（如鋼筋混凝土梁、板、柱橋墩等）
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